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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
situé résidence du manoir magnifiques terrains avec possibilité de choix entre deux parcelles, chaque terrain sera à vendre 1500 m² dont 900 m² constructible, ils bénéficie d' une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LE VAL ST PERE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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299 600 € | 2 253 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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299 600 € | 2 253 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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299 600 € | 2 253 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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299 600 € | 2 253 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES CHAMPS
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T6 PONTS
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTS
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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297 500 € | 2 237 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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297 500 € | 2 237 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T6 VAINS
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295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES CHAMPS
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295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL ST PERE
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283 000 € | 2 339 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL ST PERE
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283 000 € | 2 339 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL ST PERE
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283 000 € | 2 339 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 1 Che Des Vergees | 197 000 € | 113 m² | 1 743 € |
| 18/02/2025 | 3 Rue Des Pres | 213 000 € | 92 m² | 2 315 € |
| 06/11/2024 | 1 Res Beausoleil | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 17/07/2024 | 35 Rue Lerouxel | 159 000 € | 97 m² | 1 639 € |
| 17/07/2024 | 41 Rue Lerouxel | 173 000 € | 95 m² | 1 821 € |
| 04/07/2024 | 47 Bouille | 297 000 € | 93 m² | 3 194 € |
| 17/05/2024 | 48 Rue Du Moulin A Vent | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 26/03/2024 | 15 Res La Jarriere | 232 000 € | 102 m² | 2 275 € |
| 25/03/2024 | 2 L Azerie | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 30/12/2023 | 14 Le Casseul | 115 000 € | 111 m² | 1 036 € |
| 07/11/2023 | 11 Rue De La Baie | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 19/10/2023 | 5 Res Les Courlis | 252 284 € | 116 m² | 2 175 € |
| 09/09/2023 | 6 Le Petit Chanet | 74 000 € | 125 m² | 592 € |
| 08/09/2023 | 46 Bd Du Luxembourg | 315 000 € | 137 m² | 2 299 € |
| 31/07/2023 | 9 Le Manoir | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |