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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
iad France - Laetitia Guillou () vous propose : Amis de la nature et amateurs d’authenticité, cette jolie maison bretonne en pierres est faite pour vous.Située au bout d’une petite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 137 844 € | 14 256 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 144 600 € | 21 012 € | 3,20% |
| 15 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 156 780 € | 33 192 € | 3,30% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 46 812 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 60 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LENNON
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127 150 € | 978 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LENNON
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T8 LE CLOITRE PLEYBEN
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130 000 € | 977 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEYBEN
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T8 LE CLOITRE PLEYBEN
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130 120 € | 978 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 LE CLOITRE PLEYBEN
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130 120 € | 978 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 GOUEZEC
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111 000 € | 925 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 GOUEZEC
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111 000 € | 925 € | 120 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 317 Quenecadec | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 27/09/2024 | 24 Ty Blaise | 156 379 € | 145 m² | 1 078 € |
| 22/12/2023 | 5069 Kergoadic | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 09/05/2023 | 295 Goascoliou | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 28/04/2023 | 7 Lot De Belle Vue | 147 000 € | 120 m² | 1 225 € |