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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison individuelle coup de coeur - VarangévilleCoup de coeur pour cette maison individuelle de 118m², dans un secteur calme, proche de la forêt et entièrement rénovée en 2021 avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 272 496 € | 28 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 41 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 672 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 672 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 120 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROSIERES AUX SALINES ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROSIERES AUX SALINES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VARANGEVILLE
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253 000 € | 2 144 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LENONCOURT
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250 000 € | 2 033 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LENONCOURT
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250 000 € | 2 033 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LENONCOURT
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250 000 € | 2 033 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMBASLE SUR MEURTHE
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241 000 € | 2 191 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LENONCOURT
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMBASLE SUR MEURTHE
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236 000 € | 1 748 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMBASLE SUR MEURTHE
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236 000 € | 1 748 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMBASLE SUR MEURTHE
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236 000 € | 1 748 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T8 ROSIERES AUX SALINES
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236 000 € | 2 145 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T8 ROSIERES AUX SALINES
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236 000 € | 2 145 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T5 SOMMERVILLER
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271 000 € | 2 464 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMBASLE SUR MEURTHE
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229 899 € | 1 916 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMBASLE SUR MEURTHE
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229 899 € | 1 916 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4 Rue Du Paquis Des Toiles | 260 300 € | 100 m² | 2 603 € |
| 22/10/2024 | 5 Rue De La Moselle | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 13/09/2024 | 1 Rue De L Ingenieur Liard | 285 050 € | 111 m² | 2 568 € |
| 06/09/2024 | 6 Rue Sergent Muller | 155 400 € | 114 m² | 1 363 € |
| 22/08/2024 | 24 Rue Pasteur | 175 000 € | 109 m² | 1 606 € |
| 21/08/2024 | 32 Rue De Luneville | 174 900 € | 118 m² | 1 482 € |
| 26/07/2024 | 13a Che Des Meix Pres | 234 000 € | 98 m² | 2 388 € |
| 28/06/2024 | 485 Av Des Vosges | 203 000 € | 120 m² | 1 692 € |
| 18/06/2024 | 1ter Rue Joliot Curie | 183 000 € | 99 m² | 1 848 € |
| 16/05/2024 | 33 Rue Joliot Curie | 219 000 € | 102 m² | 2 147 € |
| 02/04/2024 | 84 Av Des Vosges | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |
| 18/03/2024 | 279 Rue De Saint Urbain | 233 700 € | 98 m² | 2 385 € |
| 08/02/2024 | 13 Pl Saint Pierre | 95 500 € | 108 m² | 884 € |
| 02/02/2024 | 2 Rue De L Agriculture | 202 350 € | 100 m² | 2 024 € |
| 15/01/2024 | 19 Rue De Luneville | 274 000 € | 115 m² | 2 383 € |