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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Découvrez l'opportunité unique de vivre dans une maison moderne et confortable à MARGES. Parfaitement intégrée sur un terrain plat de 957 m², cette maison combine élégance architec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 778 €/mois | 14 479 €/mois | 401 352 € | 41 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 507 €/mois | 10 627 €/mois | 420 840 € | 61 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 456 660 € | 96 901 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 496 320 € | 136 561 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 537 300 € | 177 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LENS LESTANG → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LENS LESTANG Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EPINOUZE
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T5 LENS LESTANG
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373 400 € | 2 746 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 EPINOUZE
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369 000 € | 2 733 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 MORAS EN VALLOIRE
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349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 6 | Voir |
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349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 EPINOUZE
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340 000 € | 2 345 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T8 EPINOUZE
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339 000 € | 2 067 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SORLIN EN VALLOIRE
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339 000 € | 2 067 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T5 EPINOUZE
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328 000 € | 2 262 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 EPINOUZE
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328 000 € | 2 262 € | 145 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 9 Imp Des Pres | 198 000 € | 110 m² | 1 800 € |
| 19/09/2024 | 10 Che Bourgeat | 265 915 € | 160 m² | 1 662 € |
| 13/06/2024 | 74 Rte De La Plaine | 148 000 € | 125 m² | 1 184 € |