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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
AGREABLE MAISON HABITABLE DE SUITE centre bourg.Très bien située au centre d'un bourg avec écoles primaires, services et commerces, cette maison de village, très bien rénovée, est ...
4 Rue des Carrieres 55200 Lérouville
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayo77 Actuel
|
139 000 € | - |
|
#aKCLG
|
149 000 € | +7,2% |
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13 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 27 Rue De L Epichee | 51 000 € | 94 m² | 543 € |
| 11/07/2024 | 15 Rue Nationale | 345 000 € | 109 m² | 3 165 € |
| 27/06/2024 | 103 Rue Nationale | 238 000 € | 136 m² | 1 750 € |
| 23/05/2024 | 64 Rue Nationale | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 16/05/2024 | 29 Rue De La Liberation | 145 000 € | 103 m² | 1 408 € |
| 15/05/2024 | 17 Rue De La Liberation | 185 300 € | 93 m² | 1 992 € |
| 14/03/2024 | 2 Rue Du Charry | 50 000 € | 128 m² | 391 € |
| 29/01/2024 | 1 Rue De La Cense | 125 000 € | 113 m² | 1 106 € |
| 22/12/2023 | 20 Rue De La Republique | 113 000 € | 120 m² | 942 € |
| 20/12/2023 | 7 Rue Du Docteur Paul Vauthier | 110 200 € | 133 m² | 829 € |
| 16/11/2023 | 7b Rue Des Carrieres | 28 000 € | 103 m² | 272 € |
| 01/08/2023 | 32 Rue Nationale | 121 000 € | 120 m² | 1 008 € |
| 24/07/2023 | 50 Rue Du 154e Ri | 133 500 € | 127 m² | 1 051 € |