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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Découvrez cette ravissante maison en pierre de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant de caractère et praticité. La propriété dispose de deux cours faciles d'entretien, idéales p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 157 164 € | 16 261 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 164 880 € | 23 977 € | 3,20% |
| 15 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 178 920 € | 38 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 194 400 € | 53 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 210 600 € | 69 697 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LES ALLEUDS ↘ -7.9% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ALLEUDS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAUZE VAUSSAIS
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T5 SAUZE VAUSSAIS
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145 160 € | 937 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 PLIBOUX
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144 855 € | 953 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T8 MAIRE LEVESCAULT
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149 000 € | 793 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MAIRE LEVESCAULT
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149 000 € | 793 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T5 LORIGNE
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149 800 € | 1 026 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T7 CLUSSAIS LA POMMERAIE
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149 950 € | 882 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 MAIRE LEVESCAULT
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T5 SAUZE VAUSSAIS
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129 950 € | 844 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUZE VAUSSAIS
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129 950 € | 844 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUZE VAUSSAIS
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129 950 € | 844 € | 154 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 5 Rue Des Jonquilles | 149 948 € | 140 m² | 1 071 € |
| 27/09/2024 | 1 Imp De La Ferme | 296 171 € | 150 m² | 1 974 € |
| 10/09/2024 | 15 Rue De La Charbonniere | 24 000 € | 139 m² | 173 € |
| 05/06/2024 | 4 Rue Du Vieux Bourg | 65 000 € | 130 m² | 500 € |
| 19/04/2024 | 2 Rue Du Canton | 115 000 € | 132 m² | 871 € |
| 27/11/2023 | 9 Rue De La Mairie Loize | 140 250 € | 135 m² | 1 039 € |
| 27/11/2023 | 7 Rue Du Puits Buffevent | 135 000 € | 125 m² | 1 080 € |
| 06/11/2023 | 7 Chamfoyeau | 95 000 € | 152 m² | 625 € |
| 07/06/2023 | 5 Rue De Judee Loize | 80 000 € | 160 m² | 500 € |