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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Sur les hauteurs à proximité de Montignac Lascaux, cette charmante maison de village en pierre avec son jardin et sa grange, au calme, offre une vue dégagée sur la nature. Elle com...
53 Route des Iris 24290 Les Farges
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 267 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 751 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LES FARGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES FARGES
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127 000 € | 1 530 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LES FARGES
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127 000 € | 1 530 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTIGNAC
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126 500 € | 1 318 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBAS
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127 680 € | 1 596 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBAS
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127 680 € | 1 596 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBAS
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129 000 € | 1 358 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTIGNAC
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112 000 € | 1 131 € | 99 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2023 | 18 Le Legal | 68 000 € | 65 m² | 1 046 € |