Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Ce terrain de 400 m² est situé dans un lotissement entièrement viabilisé. Proche de la ville, il permet un accès à toutes les commodités. Habitat Concept vous propose une maison av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LES TROIS PIERRES ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES TROIS PIERRES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LES TROIS PIERRES
|
259 000 € | 2 815 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES TROIS PIERRES
|
260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA REMUEE
|
260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES TROIS PIERRES
|
260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES TROIS PIERRES
|
260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES TROIS PIERRES
|
260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA REMUEE
|
260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA REMUEE
|
260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA REMUEE
|
260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 ETAINHUS
|
255 800 € | 2 533 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST VIGOR D YMONVILLE
|
255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VIGOR D YMONVILLE
|
255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ROMAIN DE COLBOSC
|
255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ROMAIN DE COLBOSC
|
255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST ROMAIN DE COLBOSC
|
265 000 € | 2 366 € | 112 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 8 Res Carole | 172 000 € | 106 m² | 1 623 € |
| 13/12/2024 | 10 Res Carole | 233 000 € | 81 m² | 2 877 € |
| 10/12/2024 | 7 La Mare Heberge | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 24/07/2024 | 27 Rue De La Salle Polyvalente | 236 000 € | 108 m² | 2 185 € |
| 04/07/2024 | 33 La Mare Heberge | 263 850 € | 76 m² | 3 472 € |
| 28/03/2024 | 90 Froiderue | 237 000 € | 112 m² | 2 116 € |
| 13/09/2023 | 67 La Mare Heberge | 375 000 € | 81 m² | 4 630 € |
| 16/06/2023 | 66 Les Trois Pierres | 216 500 € | 110 m² | 1 968 € |