Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Devenez propriétaire pour 600 /mois et emménagez sans attendre dans cette maison moderne et évolutive ! Conçue pour s’adapter à vos besoins, elle vous offre la possibilité d’agrand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 161 700 € | 16 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 38 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 54 939 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LES AIX D ANGILLON ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LES AIX D ANGILLON Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SOULANGIS
|
149 900 € | 1 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIANS
|
147 300 € | 1 991 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIANS
|
147 300 € | 1 991 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRECY
|
154 500 € | 1 931 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRECY
|
154 500 € | 1 931 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T3 BRECY
|
160 800 € | 2 297 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRECY
|
160 800 € | 2 297 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 SOULANGIS
|
160 950 € | 1 939 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOULANGIS
|
160 950 € | 1 939 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 9 Rte De Sancerre | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue Des Peupliers | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 16/12/2024 | 152 Che De La Foucherie | 142 500 € | 82 m² | 1 738 € |
| 04/12/2024 | 30 Les Ramines | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 25/11/2024 | 13 Rue Des Ecoles | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |
| 08/10/2024 | 25 Rue De La Republique | 49 000 € | 70 m² | 700 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Alfred Remanjon | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 20/08/2024 | 354 La Limaye | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 09/08/2024 | 16 Rte De La Garenne | 151 000 € | 84 m² | 1 798 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Des Vallieres | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 07/08/2024 | 4 Rte De Sancerre | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 01/08/2024 | 6 Rue Des Ramines | 80 000 € | 91 m² | 879 € |
| 18/06/2024 | 119 Imp Des Ecureuils | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 10/06/2024 | 2 Pl Beguinot | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 14/05/2024 | 6 Rue Des Acacias | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |