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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison de plain-pied de 82 m² conçue pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. L'agencement privilégie la convivialité avec un espace jour sp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 173 964 € | 18 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 182 400 € | 26 440 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 198 000 € | 42 040 € | 3,30% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 59 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 233 100 € | 77 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SOULANGIS
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160 950 € | 1 939 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 BRECY
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154 500 € | 1 931 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BRECY
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154 500 € | 1 931 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 STE SOLANGE
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167 600 € | 1 972 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LES AIX D ANGILLON
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170 900 € | 2 136 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BRECY
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171 850 € | 2 022 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BRECY
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171 850 € | 2 022 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 BRECY
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149 900 € | 1 647 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BRECY
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149 900 € | 1 647 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BRECY
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149 900 € | 1 647 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BRECY
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149 900 € | 1 647 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 SOULANGIS
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149 900 € | 1 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 BRECY
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148 916 € | 1 655 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRECY
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145 000 € | 1 611 € | 90 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/11/2024 | 8 Rte De L Orme Enseigne | 30 500 € | 73 m² | 418 € |
| 28/10/2024 | 15 Rte De Vignoux | 96 000 € | 74 m² | 1 297 € |
| 13/10/2023 | 16 Rte De L Orme Enseigne | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |