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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
MAISON DE VILLAGE DE 120 m² AVEC GARAGE.Au rez-de-chaussée, un grand garage de 60 M², une entrée avec local rangement.Au premier étage, un grand salon, salle à manger et cuisine ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES ANGLES ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRNiY Actuel
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480 000 € | - |
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#a3xsf
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480 000 € | - |
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#aaAMr
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485 000 € | +1,0% |
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#aRNgp
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485 000 € | +1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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441 000 € | 3 500 € | 126 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 8 Rue Des Framboises | 1 087 770 € | 142 m² | 7 660 € |
| 20/08/2024 | 233 La Serre | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 09/07/2024 | 201 Sola De Roca Aguda | 665 700 € | 100 m² | 6 657 € |
| 15/12/2023 | 146 Rue Des Jonquilles | 702 935 € | 118 m² | 5 957 € |
| 09/11/2023 | 9001 Rue Du Rouet | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 17/10/2023 | 130 Rue Des Jonquilles | 762 000 € | 97 m² | 7 856 € |
| 10/07/2023 | 8 Rue Des Framboises | 1 187 670 € | 142 m² | 8 364 € |
| 26/05/2023 | 9101 Rue Des Lupins | 617 000 € | 142 m² | 4 345 € |
| 20/03/2023 | 9002 Neige Et Soleil | 495 235 € | 110 m² | 4 502 € |