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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Maison à construire Sur un terrain de 560 m² à Ducey, BESSIN PAVIILONS vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 89 m² avec 3 chambres. - Séjour salon cuisine de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 217 476 € | 22 541 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 228 000 € | 33 065 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 247 320 € | 52 385 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 269 040 € | 74 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 96 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES CHERIS ↗ +16.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES CHERIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POILLEY
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209 000 € | 1 953 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 POILLEY
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209 000 € | 1 972 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 POILLEY
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209 000 € | 1 972 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 POILLEY
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209 000 € | 1 972 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 POILLEY
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209 960 € | 1 981 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 ST QUENTIN SUR LE HOMME
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190 900 € | 2 121 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LES CHERIS
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216 000 € | 2 274 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN SUR LE HOMME
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181 000 € | 1 676 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LE MESNIL OZENNE
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175 800 € | 1 758 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL OZENNE
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175 800 € | 1 758 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5 Rue Du Doc Rene Tizon Ducey | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Res Jean Vitel Ducey | 148 000 € | 72 m² | 2 056 € |
| 25/10/2024 | 110 La Huetterie Ducey | 212 000 € | 99 m² | 2 141 € |
| 29/08/2024 | 6 Rue St Germain Ducey | 79 000 € | 83 m² | 952 € |
| 27/08/2024 | 9001 Rue Robert Schumann Ducey | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 19/07/2024 | 11 Res Montmorel Ducey | 240 000 € | 73 m² | 3 288 € |
| 19/07/2024 | 1a Rue Res Montmorel Ducey | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 10/07/2024 | 10 Rue Du Plat D Etain Ducey | 404 000 € | 72 m² | 5 611 € |
| 22/03/2024 | 304 La Tete Ducey | 137 000 € | 84 m² | 1 631 € |
| 08/01/2024 | 16 Rue Le Val Ducey | 252 000 € | 85 m² | 2 965 € |
| 05/01/2024 | 22b Rue Emile Dehousse Ducey | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 21/12/2023 | 4 Rue Victor Hugo Ducey | 200 800 € | 86 m² | 2 335 € |
| 19/12/2023 | 1 Rue Du Midi Ducey | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 12/12/2023 | 9b La Violletterie Ducey | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 24/04/2023 | 2 Les Bas Jardins Ducey | 112 000 € | 106 m² | 1 057 € |