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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Vous recherchez un bien rare conjuguant avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort contemporain Cette propriété unique, intégralement rénovée avec goût et des matériaux d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 788 €/mois | 14 509 €/mois | 402 192 € | 41 694 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 514 €/mois | 10 648 €/mois | 421 680 € | 61 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 457 560 € | 97 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 497 280 € | 136 782 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 538 500 € | 178 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES CROIX ↗ +13.5% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUFRAGAN
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374 170 € | 3 018 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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384 000 € | 3 048 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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384 000 € | 3 048 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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384 000 € | 3 048 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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384 000 € | 3 048 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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391 875 € | 2 881 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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391 875 € | 2 881 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 TREMUSON
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393 375 € | 2 676 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMUSON
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393 375 € | 2 676 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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398 000 € | 2 568 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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398 450 € | 2 587 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUFRAGAN
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399 900 € | 2 631 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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332 800 € | 2 465 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LES CROIX
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332 800 € | 2 465 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 4 Rue De Champagne | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 30/04/2025 | 24 Imp De La Chenaie | 228 500 € | 102 m² | 2 240 € |
| 16/04/2025 | 9 Rue De La Hameletterie | 221 000 € | 100 m² | 2 210 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue D Armor | 161 000 € | 104 m² | 1 548 € |
| 01/04/2025 | 6 Imp Du Goelo | 189 000 € | 116 m² | 1 629 € |
| 22/03/2025 | 2 Rue Henri Barbusse | 231 330 € | 114 m² | 2 029 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue Du Roquet | 370 000 € | 141 m² | 2 624 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue De Broceliande | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 14/03/2025 | 21 Rue Des Lilas | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 05/03/2025 | 16 Rue Des Dimes | 183 000 € | 113 m² | 1 619 € |
| 27/02/2025 | 38 Rue Des Pervenches | 305 450 € | 103 m² | 2 966 € |
| 20/02/2025 | 16 Rue Des Quartiers | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Des Quartiers | 146 000 € | 110 m² | 1 327 € |
| 27/01/2025 | 9001 Rue De La Fortaise | 347 500 € | 99 m² | 3 510 € |
| 14/12/2024 | 18b Rue De La Croix - Aux - Moines | 277 650 € | 136 m² | 2 042 € |