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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
iad France - Bruno Papon vous propose: Magnifique Maison Familiale à Les Pins - Proche de la Nature et du Calme Au cOEur de la paisible commune de Les Pins, découvrez cette splendi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LES PINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LES PINS
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189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LES PINS
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189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 CHASSENEUIL SUR BONNIEURE
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194 000 € | 1 717 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSENEUIL SUR BONNIEURE
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194 000 € | 1 717 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 CHASSENEUIL SUR BONNIEURE
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195 000 € | 1 667 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSENEUIL SUR BONNIEURE
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195 000 € | 1 667 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSENEUIL SUR BONNIEURE
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195 000 € | 1 667 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 SUAUX
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179 000 € | 1 467 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SUAUX
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179 000 € | 1 467 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SUAUX
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179 000 € | 1 467 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SUAUX
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178 950 € | 1 467 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SUAUX
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178 950 € | 1 467 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SUAUX
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178 950 € | 1 467 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SUAUX
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178 950 € | 1 467 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CELLEFROUIN
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199 500 € | 1 478 € | 135 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2025 | 23 Rte Des Garennes | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 09/01/2025 | 10 Rue Du Moulin De La Forge | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 03/01/2025 | 6 Rte De La Foret | 208 200 € | 132 m² | 1 577 € |
| 16/04/2024 | 5 Rte De La Foret | 49 000 € | 126 m² | 389 € |
| 29/12/2023 | 2 Rte De Chez Courly | 32 000 € | 105 m² | 305 € |