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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison Lescar 5 pièce(s) 101 m²INVESTISSEURS MAISON HAUT DE LESCAR ! Ne manquez surtout pas cette maison contemporaine très bien agencée, lumineuse , idéalement située sur le haut ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESCAR ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESCAR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9aDxJ Actuel
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270 000 € | - |
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#977ai
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270 000 € | - |
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#akM7D
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270 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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275 000 € | 2 311 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 POEY DE LESCAR
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275 000 € | 2 350 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTIGUELOUVE
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260 000 € | 2 549 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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281 000 € | 2 465 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 AUSSEVIELLE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 AUSSEVIELLE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 AUSSEVIELLE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LESCAR
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287 000 € | 2 682 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 27 Pl De La Liberation | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |
| 25/04/2025 | 9197 Chemin De Lons | 217 000 € | 87 m² | 2 494 € |
| 18/04/2025 | 2 Imp Du Clos Lalanusse | 329 400 € | 86 m² | 3 830 € |
| 02/04/2025 | 17 Rue Du Clos Du Rey | 272 100 € | 88 m² | 3 092 € |
| 27/03/2025 | 89 Av De Tarbes | 256 500 € | 105 m² | 2 443 € |
| 18/03/2025 | 6 Imp Des Bougainvilliers | 329 000 € | 105 m² | 3 133 € |
| 05/03/2025 | 78 Av Denis Touzanne | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 27/02/2025 | 65 Av Denis Touzanne | 122 000 € | 90 m² | 1 356 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue Du Val D'aspe | 365 380 € | 118 m² | 3 096 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue De L'esquirette | 245 100 € | 112 m² | 2 188 € |
| 31/01/2025 | 9b Rue De La Justice | 199 300 € | 111 m² | 1 795 € |
| 30/01/2025 | 103 Av Joseph D'ariste | 332 000 € | 116 m² | 2 862 € |
| 15/01/2025 | 6b Rue Du Bilaa | 238 900 € | 116 m² | 2 059 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Guynemer | 229 000 € | 87 m² | 2 632 € |
| 21/12/2024 | 78 Av Denis Touzanne | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |