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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Charmante maison contemporaine.NOUVEAUTÉ LOG'ICI : À découvrir sans tarder !Située à Aussevielle, à seulement quelques minutes de Lescar, cette jolie maison récente (2015) combine ...
26 Avenue de la Vallée Heureuse 64110 Gelos
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LESCAR ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LESCAR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPsbw Actuel
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295 000 € | - |
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#aNh2W
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295 000 € | - |
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#aWI72
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295 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LESCAR
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295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 AUSSEVIELLE
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295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 DENGUIN
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296 616 € | 2 514 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUGARBER
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298 000 € | 2 893 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ARTIGUELOUVE
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ARTIGUELOUVE
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BEYRIE EN BEARN
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 BEYRIE EN BEARN
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 BEYRIE EN BEARN
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BEYRIE EN BEARN
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BEYRIE EN BEARN
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 POEY DE LESCAR
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299 486 € | 2 936 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 LESCAR
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290 000 € | 2 522 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUVAGNON
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287 500 € | 2 300 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUVAGNON
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287 500 € | 2 300 € | 125 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 51 Av De Tarbes | 330 624 € | 128 m² | 2 583 € |
| 29/04/2025 | 27 Pl De La Liberation | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |
| 25/04/2025 | 9197 Chemin De Lons | 217 000 € | 87 m² | 2 494 € |
| 18/04/2025 | 2 Imp Du Clos Lalanusse | 329 400 € | 86 m² | 3 830 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue Des Fauvettes | 423 450 € | 122 m² | 3 471 € |
| 02/04/2025 | 17 Rue Du Clos Du Rey | 272 100 € | 88 m² | 3 092 € |
| 27/03/2025 | 89 Av De Tarbes | 256 500 € | 105 m² | 2 443 € |
| 18/03/2025 | 6 Imp Des Bougainvilliers | 329 000 € | 105 m² | 3 133 € |
| 05/03/2025 | 78 Av Denis Touzanne | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 27/02/2025 | 65 Av Denis Touzanne | 122 000 € | 90 m² | 1 356 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue Du Val D'aspe | 365 380 € | 118 m² | 3 096 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue De L'esquirette | 245 100 € | 112 m² | 2 188 € |
| 31/01/2025 | 9b Rue De La Justice | 199 300 € | 111 m² | 1 795 € |
| 30/01/2025 | 103 Av Joseph D'ariste | 332 000 € | 116 m² | 2 862 € |
| 15/01/2025 | 6b Rue Du Bilaa | 238 900 € | 116 m² | 2 059 € |