Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Maison de plain-pied à LESPINOYDécouvrez cette maison individuelle de plain-pied située à Lespinoy, proche de la mairie et de l'école, et offrant une surface habitable de 93 m².Vou...
12 Route Nationale 62990 Lespinoy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 176 148 € | 18 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 874 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 994 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 77 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9Uc0 Actuel
|
163 000 € | - |
|
#aQ92B
|
167 600 € | +2,8% |
|
#abgS8
|
163 000 € | - |
|
#aio7w
|
165 000 € | +1,2% |
|
#aPDX0
|
171 200 € | +5,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LESPINOY
|
163 000 € | 1 734 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEAURAINVILLE
|
163 000 € | 1 753 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAURAINVILLE
|
163 000 € | 1 753 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAURAINVILLE
|
163 000 € | 1 753 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAURAINVILLE
|
163 000 € | 1 753 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 LESPINOY
|
163 000 € | 1 734 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T6 MARESQUEL ECQUEMICOURT
|
163 688 € | 1 760 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T7 MARESQUEL ECQUEMICOURT
|
160 000 € | 1 758 € | 91 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARESQUEL ECQUEMICOURT
|
160 000 € | 1 758 € | 91 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARESQUEL ECQUEMICOURT
|
160 000 € | 1 758 € | 91 m² | 7 | Voir |
|
T6 MARESQUEL ECQUEMICOURT
|
160 000 € | 1 720 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARESQUEL ECQUEMICOURT
|
160 000 € | 1 720 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 HESMOND
|
159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 HESMOND
|
159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T7 LESPINOY
|
167 600 € | 1 783 € | 94 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 11 Rte Nationale | 108 000 € | 100 m² | 1 080 € |