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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison de charme en pierre avec jardin en façadeDécouvrez cette élégante maison en pierre au cachet unique, reconnue pour ses deux tours typiques et sa belle façade en pierre blond...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 221 592 € | 22 956 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 232 320 € | 33 684 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 252 180 € | 53 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 75 444 € | 3,40% |
| 25 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 296 700 € | 98 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESTIAC SUR GARONNE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESTIAC SUR GARONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CAPIAN
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202 210 € | 2 022 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPIAN
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202 210 € | 2 022 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGOIRAN
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210 000 € | 1 765 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 TABANAC
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210 045 € | 1 708 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPIAN
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210 045 € | 2 080 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 TABANAC
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T6 LESTIAC SUR GARONNE
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198 550 € | 1 504 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 LE TOURNE
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TOURNE
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TOURNE
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LE TOURNE
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178 500 € | 1 750 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TOURNE
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178 500 € | 1 750 € | 102 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 9 Che Du Terrey | 178 000 € | 90 m² | 1 978 € |
| 01/10/2024 | 5 Che Du Terrey | 294 500 € | 90 m² | 3 272 € |
| 13/02/2024 | 1 Che De Charron | 190 330 € | 90 m² | 2 115 € |
| 24/07/2023 | 100 Rte De Bordeaux | 182 000 € | 86 m² | 2 116 € |
| 05/05/2023 | 3 Che De Marsan | 194 500 € | 90 m² | 2 161 € |