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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
Charmante maison de ville entièrement rénovée avec une cour de 30 m² pour profiter de vos soirées . Elle est composée au rdc, d'un salon séjour cuisine us de 27 m², un WC, climatis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atPh6 Actuel
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128 000 € | - |
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#an3Dj
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128 000 € | - |
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#aXrLW
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128 000 € | - |
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#at21N
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128 000 € | - |
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#auzCc
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128 000 € | - |
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#aLi4C
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128 000 € | - |
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#aRzqI
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128 000 € | - |
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#b0Nd1
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128 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Rue Charles Baudelaire | 99 750 € | 60 m² | 1 663 € |
| 29/04/2025 | 59 Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 07/04/2025 | 34 Crs De La Republique | 30 500 € | 48 m² | 635 € |
| 11/03/2025 | 16 Rue Jules Ferry | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 27/02/2025 | 37 Rue Jean Marais | 119 990 € | 65 m² | 1 846 € |
| 07/02/2025 | 33 Rue Joseph Anglade | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 03/02/2025 | 44 Rue De Verdun | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 31/01/2025 | 5 Cite Les Moutiers | 169 500 € | 68 m² | 2 493 € |
| 24/01/2025 | 4 Cite Les Moutiers | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 21/01/2025 | 14 Av General De Gaulle | 333 750 € | 40 m² | 8 344 € |
| 15/01/2025 | 13 Rue Pierre Cassan | 129 200 € | 60 m² | 2 153 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue George Sand | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Denfert Rochereau | 153 150 € | 70 m² | 2 188 € |
| 17/12/2024 | 26 Rue Arthur Rimbaud | 133 200 € | 65 m² | 2 049 € |
| 03/12/2024 | 6 Rue Gerard Philippe | 153 278 € | 66 m² | 2 322 € |