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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Maison de plain-pied avec extérieur dans un quartier calmeSituée dans un très bon quartier de la ville, cette agréable maison de plain-pied d’environ 55 m² offre un cadre de vie ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LEZIGNAN CORBIERES
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150 000 € | 2 727 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LEZIGNAN CORBIERES
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150 000 € | 2 632 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 HOMPS
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151 000 € | 2 559 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUROUZELLE
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148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUROUZELLE
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148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUROUZELLE
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148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUROUZELLE
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148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LEZIGNAN CORBIERES
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146 000 € | 2 086 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 THEZAN DES CORBIERES
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154 500 € | 2 575 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 BIZANET
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155 000 € | 2 422 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 BIZANET
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155 000 € | 2 422 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 BIZANET
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155 000 € | 2 422 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 BIZANET
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155 000 € | 2 422 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTSERET
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145 000 € | 2 544 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTSERET
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145 000 € | 2 544 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Rue Charles Baudelaire | 99 750 € | 60 m² | 1 663 € |
| 15/05/2025 | 28 Av Armand Barbes | 42 000 € | 75 m² | 560 € |
| 29/04/2025 | 59 Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 07/04/2025 | 34 Crs De La Republique | 30 500 € | 48 m² | 635 € |
| 03/04/2025 | 25 Rue Du Muscat | 147 400 € | 72 m² | 2 047 € |
| 11/03/2025 | 16 Rue Jules Ferry | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Pierre Brossolette | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 27/02/2025 | 37 Rue Jean Marais | 119 990 € | 65 m² | 1 846 € |
| 07/02/2025 | 33 Rue Joseph Anglade | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 03/02/2025 | 44 Rue De Verdun | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 31/01/2025 | 5 Cite Les Moutiers | 169 500 € | 68 m² | 2 493 € |
| 24/01/2025 | 4 Cite Les Moutiers | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 21/01/2025 | 14 Av General De Gaulle | 333 750 € | 40 m² | 8 344 € |
| 15/01/2025 | 13 Rue Pierre Cassan | 129 200 € | 60 m² | 2 153 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue George Sand | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |