Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Nos architectes ont conçu ce modèle pour vous. Cette maison résolument contemporaine, saura vous séduire par son architecture innovante et sa pergola bioclimatique qui lui donneron...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 314 160 € | 32 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 329 400 € | 47 774 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 934 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 138 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEZIGNAN LA CEBE ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEZIGNAN LA CEBE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LEZIGNAN LA CEBE
|
292 000 € | 2 561 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEZIGNAN L EVEQUE
|
299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEZIGNAN L EVEQUE
|
301 000 € | 3 010 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEZIGNAN L EVEQUE
|
304 000 € | 2 764 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZIGNAN LA CEBE
|
280 000 € | 2 857 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZIGNAN LA CEBE
|
280 000 € | 2 857 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZIGNAN LA CEBE
|
280 000 € | 2 772 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEZIGNAN L EVEQUE
|
279 000 € | 2 583 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 LEZIGNAN LA CEBE
|
275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 LEZIGNAN LA CEBE
|
270 000 € | 2 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZIGNAN LA CEBE
|
270 000 € | 2 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZIGNAN LA CEBE
|
270 000 € | 2 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEZENAS
|
265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEZENAS
|
265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEZENAS
|
265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 5 Rue Des Jardins | 366 000 € | 95 m² | 3 853 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue De L'egalite | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 30/01/2025 | 3 Pl De La Croix De La Mission | 103 966 € | 92 m² | 1 130 € |
| 19/12/2024 | 5 Av De La Gare | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 06/12/2024 | 15 Av Achille Levere | 132 000 € | 81 m² | 1 630 € |
| 30/10/2024 | 1 Rue Longue | 119 500 € | 86 m² | 1 390 € |
| 10/10/2024 | 24 Av De Caux | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue Des Rosiers | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 03/05/2024 | 1b Rue Vieille Ville | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 07/03/2024 | 5058 Les Rouyres | 199 600 € | 82 m² | 2 434 € |
| 27/02/2024 | 9 Pl Du Jeu De Ballon | 71 000 € | 90 m² | 789 € |
| 21/02/2024 | 11 Rte De Cabrieres | 261 000 € | 80 m² | 3 263 € |
| 04/01/2024 | 33 Rue Des Terrasses | 314 000 € | 114 m² | 2 754 € |
| 06/11/2023 | 8 Av De La Gare | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 14/09/2023 | 1 Lot Genets D'or | 123 930 € | 107 m² | 1 158 € |