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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Située dans un quartier calme et résidentiel à Lézignan Corbières, et non loin du centre ville, cette jolie maison au pied de la Pinède offre toute tranquillité au sein d'une résid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 161 700 € | 16 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 38 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 54 939 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auzGE Actuel
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149 500 € | - |
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#b3q4O
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146 000 € | -2,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LEZIGNAN CORBIERES
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149 500 € | 1 823 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 LEZIGNAN CORBIERES
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149 500 € | 1 869 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUROUZELLE
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148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUROUZELLE
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148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUROUZELLE
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148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUROUZELLE
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148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 FERRALS LES CORBIERES
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153 000 € | 1 962 € | 78 m² | 4 | Voir |
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146 000 € | 2 086 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FERRALS LES CORBIERES
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145 000 € | 2 101 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 FERRALS LES CORBIERES
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145 000 € | 2 101 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 BIZANET
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155 000 € | 2 422 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 BIZANET
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155 000 € | 2 422 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 BIZANET
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155 000 € | 2 422 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 BIZANET
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155 000 € | 2 422 € | 64 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Rue Charles Baudelaire | 99 750 € | 60 m² | 1 663 € |
| 27/05/2025 | 35 Res Parc De La Buissonne | 144 550 € | 80 m² | 1 807 € |
| 26/05/2025 | 22 Rue Du Grenache | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 15/05/2025 | 28 Av Armand Barbes | 42 000 € | 75 m² | 560 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Alsace Lorraine | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 29/04/2025 | 59 Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Du Pont Du Gard | 161 500 € | 81 m² | 1 994 € |
| 07/04/2025 | 34 Crs De La Republique | 30 500 € | 48 m² | 635 € |
| 07/04/2025 | 28 Rue De Metz | 172 300 € | 80 m² | 2 154 € |
| 04/04/2025 | 30 Rue Des Eglantiers | 107 000 € | 81 m² | 1 321 € |
| 03/04/2025 | 25 Rue Du Muscat | 147 400 € | 72 m² | 2 047 € |
| 11/03/2025 | 16 Rue Jules Ferry | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 04/03/2025 | 32 Av Georges Clemenceau | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Pierre Brossolette | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 28/02/2025 | 27 Bd Albert 1er | 152 000 € | 86 m² | 1 767 € |