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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Votre agence locale Mon Aide Immo vous propose cette maison à la vente en parfait état.Découvrez cette charmante maison de 100m², en pierre, située dans un quartier paisible. Entiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIGNAN DE BORDEAUX ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIGNAN DE BORDEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Zns Actuel
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320 000 € | - |
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#awQWY
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325 500 € | +1,7% |
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#aUvWD
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320 000 € | - |
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#aUvWJ
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325 500 € | +1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LATRESNE
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LIGNAN DE BORDEAUX
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321 000 € | 3 210 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN DE BORDEAUX
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321 000 € | 3 210 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CAMBLANES ET MEYNAC
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T4 QUINSAC
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313 250 € | 3 133 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CARIGNAN DE BORDEAUX
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CARIGNAN DE BORDEAUX
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CARIGNAN DE BORDEAUX
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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345 000 € | 2 805 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 CENAC
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345 000 € | 2 805 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 CENAC
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345 000 € | 2 805 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 QUINSAC
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290 500 € | 2 905 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CENAC
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288 260 € | 2 719 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CENAC
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288 260 € | 2 719 € | 106 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/12/2023 | 72b Che De Rozet | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 24/11/2023 | 35 Che Du Bon Coin | 322 000 € | 93 m² | 3 462 € |
| 31/03/2023 | 14b Che De Cazallis | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |