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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Située à LIGNAN-DE-BORDEAUX (33360), dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison contemporaine de 170 m² sur un terrain paysagé d'environ 1900 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 63 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 641 640 € | 93 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 696 060 € | 147 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 756 720 € | 208 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 819 300 € | 270 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LIGNAN DE BORDEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIGNAN DE BORDEAUX
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570 000 € | 3 353 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN DE BORDEAUX
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570 000 € | 3 353 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T8 LATRESNE
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574 000 € | 2 870 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LATRESNE
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574 000 € | 2 870 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LATRESNE
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574 000 € | 2 870 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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582 400 € | 2 987 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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554 042 € | 3 298 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 LATRESNE
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590 000 € | 3 450 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T7 CAMBLANES ET MEYNAC
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590 000 € | 2 850 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T6 CENAC
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549 675 € | 3 457 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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549 500 € | 3 271 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CENAC
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549 000 € | 3 453 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 CENAC
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549 000 € | 3 453 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 CENAC
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549 000 € | 3 453 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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549 000 € | 3 211 € | 171 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 17 Rte De L Entre Deux Mers | 638 150 € | 198 m² | 3 223 € |
| 21/06/2024 | 48 Che De Cazaubaque | 590 000 € | 158 m² | 3 734 € |
| 07/07/2023 | 8 Che De Laflosque | 529 000 € | 140 m² | 3 779 € |
| 07/07/2023 | 8 Che De Laflosque | 410 000 € | 140 m² | 2 929 € |