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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison neuve de plein pied sur terrain exposition Sud au Calme Comprenant un Hall d'entrée, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine donnant sur cellier, trois chambres dont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 555 €/mois | 13 803 €/mois | 382 620 € | 39 648 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 401 280 € | 58 308 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 435 240 € | 92 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 473 280 € | 130 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 512 400 € | 169 428 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIGNAN SUR ORB ↗ +17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIGNAN SUR ORB Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIGNAN SUR ORB
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360 000 € | 3 158 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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360 000 € | 3 158 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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360 000 € | 3 103 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 THEZAN LES BEZIERS
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNEILHAN
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321 000 € | 3 087 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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320 000 € | 2 832 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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314 000 € | 3 376 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Av Des Prunus | 229 680 € | 81 m² | 2 836 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Louis De Funes | 237 000 € | 80 m² | 2 963 € |
| 10/03/2025 | 8b Av Pasteur | 115 750 € | 87 m² | 1 330 € |
| 07/03/2025 | 97 Che De Montaury | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue Philippe Noiret | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 13/02/2025 | 44 Av Des Cerisiers | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 31/01/2025 | 634 Av Ingarrigues | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 16/12/2024 | 18 Imp Raimu | 374 461 € | 114 m² | 3 285 € |
| 12/12/2024 | 25 Imp Sylvain Simon | 232 000 € | 88 m² | 2 636 € |
| 25/11/2024 | 469 Av Pierre Et Marie Curie | 297 000 € | 83 m² | 3 578 € |
| 06/11/2024 | 25 Rue Philippe Noiret | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 15/10/2024 | 150 Rue Paul Langevin | 218 000 € | 98 m² | 2 224 € |
| 19/09/2024 | 3 Rue Philippe Noiret | 219 650 € | 92 m² | 2 388 € |
| 17/09/2024 | 81 Montaury | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 09/09/2024 | 270 Av Jean Moulin | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |