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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
iad France - Priscilla Coetsier vous propose: Située à SORGES ET LIGUEUX, cette maison individuelle de 116m², 5 pièces, a été construite en 2006 sur un terrain de presque 10 000m² ...
38 Avenue de la Résistance 24420 Sorges et Ligueux en Périgord
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 184 296 € | 19 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 193 200 € | 28 035 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 44 535 € | 3,30% |
| 20 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 227 760 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 246 600 € | 81 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIGUEUX ↘ -12.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIGUEUX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ac9ma Actuel
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170 500 € | - |
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#ac8Rd
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170 500 € | - |
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#aEG5e
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186 000 € | +9,1% |
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#ac8Y9
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199 800 € | +17,2% |
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#ac8Y8
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181 000 € | +6,2% |
|
#b7LWt
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180 200 € | +5,7% |
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#aYnle
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180 200 € | +5,7% |
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#aJyqY
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180 200 € | +5,7% |
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#aCMM6
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180 200 € | +5,7% |
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#aBZOK
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180 200 € | +5,7% |
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#aFG6I
|
180 200 € | +5,7% |
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#aVWd9
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180 200 € | +5,7% |
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#bankh
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173 900 € | +2,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NEGRONDES
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165 050 € | 1 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGUEUX
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178 000 € | 1 534 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 NEGRONDES
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180 000 € | 1 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 NEGRONDES
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180 000 € | 1 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 NEGRONDES
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180 000 € | 1 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FRONT D ALEMPS
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158 025 € | 1 121 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FRONT D ALEMPS
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158 025 € | 1 121 € | 141 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 490 Rue Des Bruyeres | 244 000 € | 93 m² | 2 624 € |
| 19/08/2024 | 90 Che Du Lalirou | 233 000 € | 105 m² | 2 219 € |
| 15/07/2024 | 245 Che De Bluze | 79 500 € | 99 m² | 803 € |
| 04/07/2024 | 12q Rte Du Parnet | 287 000 € | 128 m² | 2 242 € |
| 07/11/2023 | 506 Av Simone Veil | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |
| 25/09/2023 | 496 Rue De L Oree De Lanmary | 266 000 € | 123 m² | 2 163 € |
| 25/07/2023 | 256 Rte Des Ajoncs | 47 000 € | 116 m² | 405 € |
| 25/07/2023 | 220 Rue Des Charmes | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 15/06/2023 | 16 Rue Paul Carreau | 124 000 € | 115 m² | 1 078 € |
| 20/03/2023 | 986 Av De La Voie Romaine | 216 012 € | 105 m² | 2 057 € |