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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
LIMESY - Pavillon Lumineux de PLAIN PIED d'environ 116 m² comprenant, Entrée, Séjour-Salon avec poêle à Bois, Cuisine Aménagée et Equipée, Cellier avec Meuble Evier, Trois Chambres...
1500 Route de Becquigny 76570 Limésy
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 304 668 € | 31 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 319 440 € | 46 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 103 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 134 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMESY ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMESY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LIMESY
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283 000 € | 2 440 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMESY
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283 000 € | 2 440 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T7 FRESQUIENNES
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290 719 € | 2 254 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 PAVILLY
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272 000 € | 2 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PAVILLY
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272 000 € | 2 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESQUIENNES
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMESY
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299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESQUIENNES
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 FRESQUIENNES
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 PAVILLY
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263 000 € | 1 826 € | 144 m² | 6 | Voir |
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263 000 € | 1 826 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 GOUPILLIERES
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUPILLIERES
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260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUPILLIERES
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 359 Rte De Pavilly | 208 000 € | 117 m² | 1 778 € |
| 30/04/2025 | 2231 Rte De Becquigny | 221 000 € | 109 m² | 2 028 € |
| 08/04/2025 | 1567 Che Du Vallon | 195 181 € | 95 m² | 2 055 € |
| 28/03/2025 | 159 Rte De Pavilly | 210 500 € | 130 m² | 1 619 € |
| 25/11/2024 | 164 Imp De La Mare | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 31/10/2024 | 1690 Rte De Becquigny | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 30/10/2024 | 251 Rue Grande Rue | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 23/08/2024 | 100 Rue De La Liberte | 162 000 € | 109 m² | 1 486 € |
| 01/08/2024 | 32 Rue De Jainville | 258 450 € | 110 m² | 2 350 € |
| 30/07/2024 | 68 Rte D'hardouville | 228 910 € | 133 m² | 1 721 € |
| 03/06/2024 | 5321 La Tosse | 149 000 € | 100 m² | 1 490 € |
| 02/05/2024 | 578 Rue De La Mare Noblet | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 29/03/2024 | 82 Imp Beauval | 227 000 € | 132 m² | 1 720 € |
| 26/10/2023 | 155 Rte De Pavilly | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 12/07/2023 | 5271c Plateau De Becquigny | 232 600 € | 131 m² | 1 776 € |