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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Belle maison d'architecte au cœur d'un villageÀ vendre : Superbe maison familiale de 140 m² à Limoges-Fourche, à 7 minutes de Moissy-Cramayel, proche de SAFRAN de Villaroche. Décou...
Rue de la Seigneurie 77550 Limoges-Fourches
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 55 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 562 800 € | 81 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 610 560 € | 129 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 663 600 € | 182 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 717 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Ddde Actuel
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499 900 € | - |
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#aNKL6
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499 900 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/10/2024 | 14 All Des Thuyas | 370 000 € | 113 m² | 3 274 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Des 30 Arpents | 362 000 € | 150 m² | 2 413 € |
| 28/08/2024 | 7 Rue Du Chateau D Eau | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |
| 24/10/2023 | 4 All Des Thuyas | 382 005 € | 155 m² | 2 465 € |
| 22/08/2023 | 1 Le Haut Du Rozoir | 425 550 € | 132 m² | 3 224 € |
| 11/05/2023 | 1 Rue De Bougainville | 616 000 € | 160 m² | 3 850 € |