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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison avec porte cochère comprenant : - Au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle de douche avec wc. - A l'étage : palier, 2 chambres, bureau et salle de bains avec wc. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEAUCAMPS LE VIEUX
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88 922 € | 1 098 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUCAMPS LE VIEUX
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91 350 € | 1 171 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCAMPS LE VIEUX
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91 350 € | 1 171 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCAMPS LE VIEUX
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91 350 € | 1 171 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUCAMPS LE VIEUX
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91 800 € | 998 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCAMPS LE VIEUX
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91 800 € | 998 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCAMPS LE VIEUX
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91 800 € | 998 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 NEUVILLE COPPEGUEULE
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93 000 € | 1 163 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCAMPS LE JEUNE
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93 600 € | 1 017 € | 92 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 35 Rue Jean Moulin | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 19/03/2024 | 9 Pl Du 17 Aout | 78 000 € | 100 m² | 780 € |
| 01/09/2023 | 5 Pl De La Liberation | 228 100 € | 100 m² | 2 281 € |