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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Au centre du village de Lisle en Rigault, vallée de la Saulx : Maison de village à rafraîchir disposant en rez-de-chaussée d'un séjour ouvrant par porte fenêtre sur terrain clos de...
8 Rue Marechal Oudinot 55000 L'Isle-en-Rigault
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LISLE EN RIGAULT ↗ +1.9% sur 23 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BAR LE DUC
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60 000 € | 750 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BAR LE DUC
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60 000 € | 750 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BAR LE DUC
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60 000 € | 750 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BAR LE DUC
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62 000 € | 756 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 BAR LE DUC
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62 000 € | 756 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 BAR LE DUC
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62 000 € | 756 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 BAR LE DUC
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62 000 € | 756 € | 82 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 5 Rue Saint Jean | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 19/08/2024 | 6 Rue Henri Chevalier | 79 550 € | 72 m² | 1 105 € |
| 13/08/2024 | 9 Rue Marechal Oudinot | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 05/07/2024 | 60 Rue Henri Chevalier | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 09/01/2024 | 39 Rue De Jeand'heurs | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 27/12/2023 | 6 Rue Saint Jean | 65 000 € | 96 m² | 677 € |
| 08/12/2023 | 9004 Vieux Jeand Heurs | 25 000 € | 84 m² | 298 € |
| 12/09/2023 | 9 Rue Saint Jean | 157 000 € | 90 m² | 1 744 € |