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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
A VENDRE MAISON COUP DE COEUR AU FOND D'UNE IMPASSEA VENDRE Maison située au fond d'une impasse, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 28 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LIVRY ↗ +0.9% sur 24 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LIVRY
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259 900 € | 2 184 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LIVRY
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259 900 € | 2 184 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT L EVENTE
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253 600 € | 2 305 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 CAHAGNES
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 ANCTOVILLE
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240 140 € | 1 862 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ANCTOVILLE
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240 140 € | 1 862 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ANCTOVILLE
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240 140 € | 1 862 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 CORMOLAIN
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240 000 € | 1 832 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMOLAIN
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234 300 € | 1 890 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLEN
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234 300 € | 1 890 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 ANCTOVILLE
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227 000 € | 1 892 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 5332f Le Val D Aure Livry | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue De La Residence Du 8 Mai | 179 800 € | 137 m² | 1 312 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue De La Mairie Caumont | 105 000 € | 107 m² | 981 € |
| 14/02/2025 | 5037 Pont Mulot Livry | 167 300 € | 100 m² | 1 673 € |
| 14/02/2025 | 5240 Route De Caen Livry | 214 000 € | 114 m² | 1 877 € |
| 22/01/2025 | 5286 Le Repas Livry | 175 000 € | 116 m² | 1 509 € |
| 19/12/2024 | 5518 La Doublerie Caumont | 207 000 € | 115 m² | 1 800 € |
| 29/11/2024 | 5019 Moulin De Briquessard | 238 000 € | 130 m² | 1 831 € |
| 22/11/2024 | 5010 La Rue De Parfouru Livry | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 31/10/2024 | 2357 Rte De Cahagnolles - Livry | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 29/08/2024 | 1 Rte De Torigni Caumont | 108 000 € | 100 m² | 1 080 € |
| 22/08/2024 | La Heberdiere Livry | 182 500 € | 116 m² | 1 573 € |
| 01/08/2024 | 5269 Rte De Torigni Caumont | 147 000 € | 108 m² | 1 361 € |
| 10/01/2024 | 5023 Montmirel Livry | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 07/12/2023 | 5481 Rte D Aunay Caumont | 318 400 € | 132 m² | 2 412 € |