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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Fiche N°Id-EXP180382 : Magnifique maison de campagne allie charme authentique et confort moderne. Avec ses poutres apparentes et sa belle luminosité, elle offre un cadre de vie pai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 195 300 € | 20 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 204 840 € | 29 749 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 66 349 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 86 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LIZANT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIZANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIZANT
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180 850 € | 1 435 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 LIZANT
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180 850 € | 1 435 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T6 CIVRAY
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179 900 € | 1 512 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVRAY
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184 000 € | 1 521 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MACOUX
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177 000 € | 1 513 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MACOUX
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177 000 € | 1 513 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 BLANZAY
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187 000 € | 1 247 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T5 CIVRAY
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190 000 € | 1 473 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAY
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190 000 € | 1 473 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAY
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190 000 € | 1 473 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAY
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190 000 € | 1 473 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAY
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190 000 € | 1 473 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MACOUX
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192 000 € | 1 362 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T5 ST PIERRE D EXIDEUIL
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168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D EXIDEUIL
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168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 1 Rue De La Sonnette | 25 000 € | 104 m² | 240 € |
| 26/12/2024 | 8 Malboeuf | 174 904 € | 107 m² | 1 635 € |
| 02/09/2024 | 3 Chez Moquerat | 137 000 € | 139 m² | 986 € |
| 24/07/2023 | 2 Les Brandes | 144 859 € | 114 m² | 1 271 € |