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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Nouveauté sur la commune de Llupia. Découvrez cette charmante maison 2 faces, élevée d'un niveau, construite en 2019 qui offre une surface habitable d’environ 80 m², implantée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 811 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 411 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LLUPIA ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LLUPIA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FOURQUES
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229 900 € | 2 838 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 FOURQUES
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229 900 € | 2 838 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN LASSEILLE
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229 600 € | 2 417 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN LASSEILLE
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TRESSERRE
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TRESSERRE
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTEILLA
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229 000 € | 2 694 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TROUILLAS
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229 000 € | 2 602 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTEILLA
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229 000 € | 2 694 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTEILLA
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T4 TROUILLAS
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TRESSERRE
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228 000 € | 2 850 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTEILLA
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227 900 € | 2 849 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTEILLA
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227 900 € | 2 849 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTEILLA
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227 900 € | 2 849 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 8 Rue Georges Clemenceau | 379 359 € | 99 m² | 3 832 € |
| 30/04/2025 | 49a Village | 164 000 € | 91 m² | 1 802 € |
| 30/04/2025 | 9014 Lot Bigorre | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 29/04/2025 | 17 Cae Del Rouret | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 23/04/2025 | 2 Av Du Huit Mai | 299 000 € | 83 m² | 3 602 € |
| 22/04/2025 | 12 Rue De Madeloc | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 17/04/2025 | 9007 Lot L Aspre | 192 500 € | 99 m² | 1 944 € |
| 28/03/2025 | 6 Cami De Tuir | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 07/03/2025 | 3b Imp Joan Cayrol | 212 750 € | 88 m² | 2 418 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Pablo Picasso | 257 500 € | 97 m² | 2 655 € |
| 19/12/2024 | 9 Cae De La Du | 139 000 € | 60 m² | 2 317 € |
| 17/12/2024 | 8 Rue Yves Montand | 216 850 € | 62 m² | 3 498 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue De Madeloc | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 06/12/2024 | 9006 Lot Bigorre | 294 000 € | 87 m² | 3 379 € |
| 13/11/2024 | 50 Village | 92 000 € | 100 m² | 920 € |