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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Longère rénovée avec vie de plain-pied Située sur le secteur recherché de Locmaria Grand-Champ, cette longère rénovée en 2001 séduira les amateurs de maisons en pierre alliant auth...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LOCQUELTAS
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346 500 € | 2 529 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T7 GRAND CHAMP
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345 000 € | 2 430 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAND CHAMP
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345 000 € | 2 430 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAND CHAMP
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345 000 € | 2 430 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAND CHAMP
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345 000 € | 2 430 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 LOCQUELTAS
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344 850 € | 2 517 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCQUELTAS
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344 850 € | 2 517 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T9 LOCQUELTAS
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356 750 € | 2 604 € | 137 m² | 9 | Voir |
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T9 LOCQUELTAS
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356 750 € | 2 604 € | 137 m² | 9 | Voir |
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T9 LOCQUELTAS
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356 750 € | 2 604 € | 137 m² | 9 | Voir |
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T9 LOCQUELTAS
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356 750 € | 2 604 € | 137 m² | 9 | Voir |
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T7 BRANDIVY
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339 264 € | 2 513 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 BRANDIVY
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339 264 € | 2 513 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 BRANDIVY
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339 264 € | 2 513 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 COLPO
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360 000 € | 2 813 € | 128 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 14b Bot Calpir | 138 750 € | 133 m² | 1 043 € |
| 30/11/2024 | 1 Lot Du Clos Du Verger | 285 327 € | 115 m² | 2 481 € |
| 27/08/2024 | 5020a Kermenezy | 252 000 € | 132 m² | 1 909 € |
| 10/07/2024 | 5240 Kerolivier | 279 740 € | 112 m² | 2 498 € |
| 16/01/2024 | 24 Rte De Talhouet | 287 000 € | 116 m² | 2 474 € |
| 15/12/2023 | 5482 Imp Du Sous Bois | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 10/11/2023 | 5084 Collec | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 04/09/2023 | 2a Rue Des Hortensias | 620 000 € | 147 m² | 4 218 € |
| 21/08/2023 | 19 Rte De Talhouet | 419 350 € | 132 m² | 3 177 € |
| 17/07/2023 | 28 Lot Prad Chateau | 323 000 € | 106 m² | 3 047 € |
| 30/06/2023 | 14 Rue Des Cerisiers | 380 150 € | 135 m² | 2 816 € |
| 01/06/2023 | 4 All Des Bouvreuils | 323 000 € | 110 m² | 2 936 € |
| 19/04/2023 | 18 Rte De Talhouet | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 31/03/2023 | 5 Lot Le Clos De Talhouet | 374 500 € | 139 m² | 2 694 € |