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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
EXCEPTIONNEL - 800 M² - PORT DE LOCQUEMEAU Rare parcelle de 800m², à viabiliser, au coeur du port de LocquémeauAccès plage immédiat, vue mer, cadre calme et naturel. Ne manquez pas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 248 388 € | 25 745 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 260 400 € | 37 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 282 600 € | 59 957 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 307 200 € | 84 557 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 332 700 € | 110 057 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LOCQUEMEAU ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOCQUEMEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LANNION
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229 900 € | 3 193 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LANNION
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T3 LANNION
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T4 LANNION
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240 000 € | 3 200 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNION
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240 000 € | 3 200 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNION
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240 000 € | 3 200 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNION
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240 000 € | 3 200 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 PLOULEC H
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211 636 € | 3 256 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 LANNION
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210 900 € | 3 013 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ST MICHEL EN GREVE
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210 400 € | 3 628 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MICHEL EN GREVE
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210 400 € | 3 628 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MICHEL EN GREVE
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210 400 € | 3 628 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 PLOULEC H
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203 913 € | 2 913 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ROSPEZ
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203 000 € | 3 123 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LANNION
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198 600 € | 2 797 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 1 Cor De Notigou | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 03/02/2025 | 6811 Hent Waz Haleg | 222 000 € | 53 m² | 4 189 € |
| 13/01/2025 | 5834 Kerham Uhellan | 360 000 € | 44 m² | 8 182 € |
| 06/01/2025 | 4 Rue De La Resistance | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 03/01/2025 | 5698 Tossen Ar Lan | 200 000 € | 53 m² | 3 774 € |
| 11/12/2024 | 5 Rue Toul Ar Vilin | 113 100 € | 48 m² | 2 356 € |
| 05/11/2024 | 5101 Locquemeau | 130 000 € | 54 m² | 2 407 € |
| 01/07/2024 | 5387a Penn An Neizh Pig | 238 000 € | 70 m² | 3 400 € |
| 17/06/2024 | 5228 Locquemeau | 92 000 € | 42 m² | 2 190 € |
| 03/04/2024 | 5286 Locquemeau | 158 550 € | 41 m² | 3 867 € |
| 20/02/2024 | 5282 Locquemeau | 205 000 € | 74 m² | 2 770 € |
| 09/02/2024 | 45 Rte Du Port | 300 000 € | 78 m² | 3 846 € |
| 05/02/2024 | 6712 Vc Hent Kerbabu | 244 000 € | 80 m² | 3 050 € |
| 14/12/2023 | 5161 Locquemeau | 122 041 € | 52 m² | 2 347 € |
| 12/09/2023 | 5463 Kersalic Bian | 240 000 € | 55 m² | 4 364 € |