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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
LOCQUENOLE, belle maison de 1983 avec vue sur le Dourduff, situ茅e en plein c艙ur du village, comprenant entr茅e, cuisine ouverte sur s茅jour/salon avec insert, chambre, salle d'eau, w...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 370 €/mois | 13 242 €/mois | 367 080 € | 38 010 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 384 960 € | 55 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 417 600 € | 88 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 125 010 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 491 700 € | 162 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LOCQUENOLE ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCQUENOLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TAULE
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340 800 € | 2 272 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 LOCQUENOLE
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336 250 € | 2 351 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 TAULE
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 TAULE
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 TAULE
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330 750 € | 2 646 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 TAULE
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325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 TAULE
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325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 TAULE
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325 000 € | 2 407 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 HENVIC
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362 100 € | 2 920 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 HENVIC
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362 100 € | 2 920 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 TAULE
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 TAULE
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 TAULE
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 HENVIC
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296 970 € | 2 121 € | 140 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 7 Les Hauts De Mein-gwen | 265 000 € | 127 m² | 2 087 € |
| 21/12/2024 | 9 Rue De Bod Ilio | 382 000 € | 123 m² | 3 106 € |
| 21/12/2024 | 7 Rue De Prat Santec | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 13/12/2024 | 25 Rue Du Manoir | 293 000 € | 142 m² | 2 063 € |
| 10/07/2024 | 8 Rue De Montmarin | 242 000 € | 148 m² | 1 635 € |
| 19/02/2024 | 21 Rue De Kerriou | 298 000 € | 108 m² | 2 759 € |
| 02/05/2023 | 16 Rue De Rubalan | 286 200 € | 131 m² | 2 185 € |
| 03/04/2023 | 5 Rue De Mein Gwen | 223 000 € | 106 m² | 2 104 € |