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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 147 m²
Cette charmante Maison de 147m² avec Jardin à Valromey-sur-Séran, datant de 1948, est un véritable havre de paix. Idéalement située, elle offre un cadre de vie unique alliant confo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOMPNIEU ↗ +13.9% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BELMONT LUTHEZIEU
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T6 VIRIEU LE PETIT
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T6 SUTRIEU
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210 000 € | 1 469 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE EN VALROMEY
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207 900 € | 1 223 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 HOTONNES
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207 900 € | 1 223 € | 170 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 235 Rte De Samonod | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 28/02/2025 | 5041 Che De La Fruitiere | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 13/02/2025 | 62 Rte De Vaux | 233 000 € | 140 m² | 1 664 € |
| 17/10/2024 | 35 Rue Du Pompiteau | 380 000 € | 143 m² | 2 657 € |
| 12/09/2024 | 1b Lot La Muraille | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 28/06/2024 | 505 Rue De Massignieu | 297 260 € | 150 m² | 1 982 € |
| 28/11/2023 | 340 Rue Du Bovar | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |