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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Nouvelles opportunités pour devenir propriétaire de votre maison sur la commune de Longaulnay . Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGAULNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TINTENIAC
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167 840 € | 1 844 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 QUEBRIAC
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172 066 € | 2 098 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 BECHEREL
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172 700 € | 2 159 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BECHEREL
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172 700 € | 2 159 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEBRIAC
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175 840 € | 2 284 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGAULNAY
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176 500 € | 1 918 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVERIEN
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177 500 € | 2 165 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVERIEN
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177 500 € | 2 165 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVERIEN
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177 500 € | 2 165 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVERIEN
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177 500 € | 2 165 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 ST DOMINEUC
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178 227 € | 2 147 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DOMINEUC
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178 227 € | 2 147 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 TREVERIEN
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178 500 € | 2 204 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVERIEN
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178 500 € | 2 204 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVERIEN
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178 500 € | 2 204 € | 81 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 4 Villeneuve | 170 700 € | 86 m² | 1 985 € |
| 17/11/2023 | 5062 A Catenoe | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |