Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Jessica Abella vous propose: Au cOEur du QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL DE BALIZY, cette maison SEMI-MITOYENNE en TRÈS BON ÉTAT offre un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGJUMEAU ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGJUMEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LONGJUMEAUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BALLAINVILLIERS
|
395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
395 000 € | 3 211 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
395 000 € | 3 211 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 LONGJUMEAU
|
395 000 € | 3 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGJUMEAU
|
395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T8 LONGJUMEAU
|
395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T6 LONGJUMEAU
|
395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
393 000 € | 2 890 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULX LES CHARTREUX
|
398 900 € | 3 217 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULX LES CHARTREUX
|
398 900 € | 3 217 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 BALLAINVILLIERS
|
402 000 € | 2 662 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALLAINVILLIERS
|
402 000 € | 2 662 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 20 Rue De Lorraine | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 21/03/2025 | 4 All Edouard Manet | 401 500 € | 116 m² | 3 461 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue De La Meule Penchee | 409 800 € | 110 m² | 3 725 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Du Clos De La Ferme | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 13/03/2025 | 32 Bd Du Docteur Cathelin | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Noisetiers | 408 900 € | 110 m² | 3 717 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue De Flandre | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 14/01/2025 | 49 Rue Pdt Francois Mitterrand | 345 000 € | 139 m² | 2 482 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue De Savigny | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 12/12/2024 | 7 All Du Clos De Ballainvilliers | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 05/11/2024 | 5 Rue De Normandie | 449 000 € | 139 m² | 3 230 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Des Cerisiers | 365 000 € | 128 m² | 2 852 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Des Cerisiers | 520 531 € | 128 m² | 4 067 € |
| 18/10/2024 | 13 Rue Gabriel Bertillon | 395 000 € | 110 m² | 3 591 € |
| 03/10/2024 | 24 Rue Du Capitaine Dreyfus | 342 500 € | 106 m² | 3 231 € |