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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison à 5 min de Marmande : charmante maison 3 chambres, salle d’eau avec douche italienne, grand salon, cuisine, véranda. Grand garage 80 m², hangar, jardin idéal pour famille ou...
1 Route de Taillebourg 47200 Longueville
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 129 612 € | 13 399 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 135 960 € | 19 747 € | 3,20% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 31 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 44 107 € | 3,40% |
| 25 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 173 700 € | 57 487 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK7e3 Actuel
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119 460 € | - |
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#aHsHu
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128 300 € | +7,4% |
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#aYFLg
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125 000 € | +4,6% |
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#b2kPq
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121 500 € | +1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LONGUEVILLE
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T5 MARMANDE
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T5 MARMANDE
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127 680 € | 1 091 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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128 300 € | 1 106 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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T6 LONGUEVILLE
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128 300 € | 1 106 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 MARMANDE
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110 000 € | 917 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 MARMANDE
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101 650 € | 900 € | 113 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 22 Che De Capdeville | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 19/11/2024 | 32 Rouquette | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 29/03/2024 | 49 Rte De Birac | 207 000 € | 94 m² | 2 202 € |
| 08/11/2023 | 1 Rte De Marmande | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 05/07/2023 | 48 Rte De Birac | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |