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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison À VendreSituée à seulement 5 minutes de Rumilly, en direction de Lornay, cette splendide maison de plain-pied construite en 2015 saura vous séduire par son confort et sa fon...
15 Clos des vernets 74150 Lornay
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 912 €/mois | 14 885 €/mois | 412 608 € | 42 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 432 600 € | 62 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 469 440 € | 99 621 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 510 240 € | 140 421 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 552 300 € | 182 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORNAY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORNAY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LORNAY
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384 000 € | 4 085 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LORNAY
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384 500 € | 4 090 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LORNAY
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384 500 € | 4 047 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LORNAY
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382 000 € | 3 859 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSY
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380 000 € | 3 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 RUMILLY
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379 000 € | 4 120 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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379 000 € | 4 120 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 BOUSSY
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389 000 € | 3 969 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 VALLIERES
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389 000 € | 4 052 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLIERES
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389 000 € | 4 052 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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389 900 € | 3 860 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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389 900 € | 3 860 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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389 900 € | 3 860 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLIERES
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 46 Clos De La Platiere | 301 900 € | 82 m² | 3 682 € |
| 17/09/2024 | 90 All Des Granchettes | 386 000 € | 83 m² | 4 651 € |
| 06/05/2024 | 5 All Du Verger | 148 620 € | 81 m² | 1 835 € |
| 05/10/2023 | Le Couer | 379 000 € | 90 m² | 4 211 € |
| 26/07/2023 | 18 Clos De La Platiere | 331 700 € | 88 m² | 3 769 € |
| 12/07/2023 | 30 Clos Des Terrasses | 421 400 € | 110 m² | 3 831 € |