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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Les biens mis en vente sont les suivants:Un moulin en bonne état et fonctionnel.Une maison d habitation d environ 110M2 attenant au moulin a restaurer comprenant 2 grandes chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOUHANS ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOUHANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LOUHANSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abhh0 Actuel
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195 000 € | - |
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#abe9a
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195 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOUHANS
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195 000 € | 1 548 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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195 000 € | 1 548 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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T5 LOUHANS
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T5 LOUHANS
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191 000 € | 1 447 € | 132 m² | 5 | Voir |
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191 000 € | 1 447 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUHANS
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191 000 € | 1 647 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 LOUHANS
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199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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185 000 € | 1 652 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUHANS
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208 000 € | 1 691 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 LOUHANS
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180 000 € | 1 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 BRANGES
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LOUHANS
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210 000 € | 1 694 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Pl Des Cordeliers | 217 079 € | 128 m² | 1 696 € |
| 15/05/2025 | 55 Rue Du Moulin | 65 000 € | 122 m² | 533 € |
| 09/05/2025 | 1 Imp Angele | 188 000 € | 94 m² | 2 000 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 237 500 € | 110 m² | 2 159 € |
| 25/04/2025 | 1 All Du Parc De Fanny | 159 000 € | 94 m² | 1 691 € |
| 04/04/2025 | 56a Rue Des Bordes | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 28/03/2025 | 62 Rue De Brenet | 169 000 € | 115 m² | 1 470 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De La Peupleraie | 247 000 € | 105 m² | 2 352 € |
| 17/03/2025 | 6 Imp Du Revermont | 223 000 € | 103 m² | 2 165 € |
| 07/03/2025 | 1095 Rue De Montagny | 112 535 € | 104 m² | 1 082 € |
| 03/03/2025 | 19 Che Des Sauges | 230 900 € | 96 m² | 2 405 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Des Rossignols | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 16/01/2025 | 2 Imp Du Revermont | 234 000 € | 122 m² | 1 918 € |
| 27/12/2024 | 50 Rue Du Guidon | 172 000 € | 104 m² | 1 654 € |
| 27/12/2024 | 78b Rue Du Jura | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |