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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 102 m²
Située à Sainte-Croix-en-Bresse (12 min de Louhans)Jolie maison avec dépendances sur 8645 m² de terrain arboré au calme.Cette maison entièrement rénovée est composée de la manière ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LOUHANS ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOUHANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LOUHANS
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259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 3 | Voir |
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T4 LOUHANS
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256 201 € | 2 394 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUHANS
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256 201 € | 2 394 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T3 LOUHANS
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255 000 € | 2 629 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUHANS
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255 000 € | 2 629 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T5 LOUHANS
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUHANS
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269 000 € | 2 832 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NAUDE
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NAUDE
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUHANS
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269 000 € | 2 832 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LOUHANS
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUHANS
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249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 LOUHANS
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247 000 € | 2 076 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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247 000 € | 2 076 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 55 Rue Du Moulin | 65 000 € | 122 m² | 533 € |
| 09/05/2025 | 1 Imp Angele | 188 000 € | 94 m² | 2 000 € |
| 06/05/2025 | 1010 Rue De Montagny | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 237 500 € | 110 m² | 2 159 € |
| 25/04/2025 | 1 All Du Parc De Fanny | 159 000 € | 94 m² | 1 691 € |
| 04/04/2025 | 56a Rue Des Bordes | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 28/03/2025 | 62 Rue De Brenet | 169 000 € | 115 m² | 1 470 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De La Peupleraie | 247 000 € | 105 m² | 2 352 € |
| 17/03/2025 | 6 Imp Du Revermont | 223 000 € | 103 m² | 2 165 € |
| 07/03/2025 | 1095 Rue De Montagny | 112 535 € | 104 m² | 1 082 € |
| 03/03/2025 | 19 Che Des Sauges | 230 900 € | 96 m² | 2 405 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Du Premier Mai | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Des Rossignols | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 16/01/2025 | 2 Imp Du Revermont | 234 000 € | 122 m² | 1 918 € |
| 27/12/2024 | 50 Rue Du Guidon | 172 000 € | 104 m² | 1 654 € |