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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
EXCLUSIVE NOUVEAU SUD DE LOUHAN 5MN. Belle villa de plain pied neuve de 102.57M2 habitables,composée d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte sur salon séjour,3 belles chambres,s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUHANS ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUHANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LOUHANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA CHAPELLE NAUDE
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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247 000 € | 2 076 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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247 000 € | 2 076 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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247 000 € | 2 076 € | 119 m² | 5 | Voir |
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245 000 € | 2 227 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BRUAILLES
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238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUAILLES
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238 000 € | 2 356 € | 101 m² | 5 | Voir |
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238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BRUAILLES
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235 000 € | 2 098 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 BRANGES
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228 000 € | 1 983 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 55 Rue Du Moulin | 65 000 € | 122 m² | 533 € |
| 09/05/2025 | 1 Imp Angele | 188 000 € | 94 m² | 2 000 € |
| 06/05/2025 | 1010 Rue De Montagny | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 237 500 € | 110 m² | 2 159 € |
| 25/04/2025 | 1 All Du Parc De Fanny | 159 000 € | 94 m² | 1 691 € |
| 04/04/2025 | 56a Rue Des Bordes | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 28/03/2025 | 62 Rue De Brenet | 169 000 € | 115 m² | 1 470 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De La Peupleraie | 247 000 € | 105 m² | 2 352 € |
| 17/03/2025 | 6 Imp Du Revermont | 223 000 € | 103 m² | 2 165 € |
| 07/03/2025 | 1095 Rue De Montagny | 112 535 € | 104 m² | 1 082 € |
| 03/03/2025 | 19 Che Des Sauges | 230 900 € | 96 m² | 2 405 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Du Premier Mai | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Des Rossignols | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 16/01/2025 | 2 Imp Du Revermont | 234 000 € | 122 m² | 1 918 € |
| 27/12/2024 | 78b Rue Du Jura | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |