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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé à la campagne avec transport scolaire et commerces à Louplande proche du Mans, je vous propose cette charmante fermette avec un studio p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 292 824 € | 30 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 307 080 € | 44 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 333 180 € | 70 670 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOUPLANDE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LOUPLANDE
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272 000 € | 1 850 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUPLANDE
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272 000 € | 1 850 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUPLANDE
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272 000 € | 1 850 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ROEZE SUR SARTHE
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288 750 € | 1 739 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SUZE SUR SARTHE
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290 080 € | 1 769 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 FILLE
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290 080 € | 1 769 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 FILLE
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290 080 € | 1 769 € | 164 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 13 Rte Du Vieux Bourg | 250 000 € | 172 m² | 1 453 € |
| 10/09/2024 | 2 Imp De Noe | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 13/08/2024 | 2 Rte Des Durandieres | 220 000 € | 128 m² | 1 719 € |
| 24/04/2024 | 2 Rue Des Camelias | 178 500 € | 117 m² | 1 526 € |
| 27/03/2024 | 5736 Les Pressoirs | 223 000 € | 125 m² | 1 784 € |
| 15/03/2024 | 4 Rte De La Suze | 183 000 € | 167 m² | 1 096 € |