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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement traversant vous charmera par son emplacement de choix en plein centre-ville de Lourdes. À quelques pas ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 665 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LOURDES ↗ +13.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LOURDES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LOURDESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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88 000 € | 1 060 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURDES
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88 000 € | 1 060 € | 83 m² | 5 | Voir |
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88 000 € | 1 060 € | 83 m² | 5 | Voir |
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88 000 € | 1 060 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 14 Bd Roger Cazenave | 224 000 € | 84 m² | 2 667 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Despourrins | 58 000 € | 53 m² | 1 094 € |
| 27/05/2025 | 14a Rue Du Stade | 72 000 € | 68 m² | 1 059 € |
| 15/05/2025 | 19 Che Des Rochers | 126 031 € | 67 m² | 1 881 € |
| 14/05/2025 | 17 Rue Du Montaigu | 115 500 € | 80 m² | 1 444 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue Raymond Beni | 72 200 € | 67 m² | 1 078 € |
| 29/04/2025 | 65 Rue Du Bourg | 67 000 € | 61 m² | 1 098 € |
| 28/04/2025 | 54a Che Lannedarre | 127 000 € | 83 m² | 1 530 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Baron Duprat | 82 000 € | 60 m² | 1 367 € |
| 18/04/2025 | 6 Av Du Gen Leclerc | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue De Bretagne | 118 000 € | 74 m² | 1 595 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Saint-pierre | 78 000 € | 77 m² | 1 013 € |
| 28/03/2025 | 10 Bd Espagne | 30 000 € | 67 m² | 448 € |
| 27/03/2025 | 8 Av Eugene Duviau | 64 600 € | 80 m² | 808 € |
| 21/03/2025 | 43 Av Francis Lagardere | 79 000 € | 53 m² | 1 491 € |