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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
En exclusivité à Louverné. Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2020, offrant de belles prestations modernes et un confort de vie idéal. Dès l'entrée, vous se...
19 Rue des Valérianes 53950 Louverné
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 663 €/mois | 14 130 €/mois | 391 692 € | 40 564 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 410 760 € | 59 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 445 680 € | 94 552 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 484 320 € | 133 192 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 524 400 € | 173 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOUVERNE ↗ +4.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LOUVERNEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aS7k6 Actuel
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364 400 € | - |
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#aHCfO
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364 400 € | - |
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#aHoSk
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364 400 € | - |
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#aJ6zY
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364 400 € | - |
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#b6xgY
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357 400 € | -1,9% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 4 Rue De Rome | 293 000 € | 121 m² | 2 421 € |
| 15/10/2024 | 24 Rue Claude Monet | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 22/07/2024 | 3 Rue De Berlin | 404 850 € | 147 m² | 2 754 € |
| 25/04/2024 | 2 Rue Des Lupins | 274 000 € | 114 m² | 2 404 € |
| 29/03/2024 | 40 Rue Jean Francois Millet | 187 500 € | 132 m² | 1 420 € |
| 03/02/2024 | 4 Rue Pierre Bourre | 241 470 € | 162 m² | 1 491 € |
| 15/01/2024 | 5 Rue Anatole France | 149 000 € | 109 m² | 1 367 € |
| 29/12/2023 | 7 Rue Pierre Bourre | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 09/11/2023 | 5 Rue Des Lupins | 325 000 € | 113 m² | 2 876 € |
| 23/10/2023 | 445 La Boulayere | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 09/08/2023 | 17 Rue Madame De Sevigne | 355 000 € | 150 m² | 2 367 € |
| 06/07/2023 | 2 Rue Joseph Dupleix | 247 000 € | 113 m² | 2 186 € |
| 19/06/2023 | 5 Rue Chateaubriand | 212 000 € | 123 m² | 1 724 € |
| 05/06/2023 | 1 Imp Gerard Lelievre | 239 000 € | 109 m² | 2 193 € |
| 12/05/2023 | 4 Rue De L'olympisme | 277 000 € | 145 m² | 1 910 € |