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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
LAVAL vous propose: A LOUVERNÉ, dans un quartier calme, une charmante maison, construite en 2004, offrant tout le confort moderne dans un cadre de vie paisible.Elle se compose une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUVERNE ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUVERNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LOUVERNE
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280 000 € | 2 500 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVERNE
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280 000 € | 2 500 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ANTHENAISE
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286 200 € | 2 346 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ANTHENAISE
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286 200 € | 2 346 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVERNE
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273 000 € | 2 314 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVERNE
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273 000 € | 2 314 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVERNE
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273 000 € | 2 314 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 LOUVERNE
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272 900 € | 2 183 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 LOUVERNE
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269 000 € | 1 935 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVERNE
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269 000 € | 1 935 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVERNE
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295 080 € | 2 253 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Imp De Bellevue | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Des Platanes | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 27/02/2025 | 12 Imp Maurice Utrillo | 208 000 € | 91 m² | 2 286 € |
| 10/02/2025 | 4 Rue De Rome | 293 000 € | 121 m² | 2 421 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Des Valerianes | 182 779 € | 90 m² | 2 031 € |
| 08/11/2024 | 35 Rue Alain Fournier | 183 000 € | 103 m² | 1 777 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue Des Iris | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 15/10/2024 | 24 Rue Claude Monet | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 02/10/2024 | 4 Imp Gerard Lelievre | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 16/09/2024 | 6 All Des Noisetiers | 143 000 € | 92 m² | 1 554 € |
| 14/08/2024 | 17 Rue Alain Fournier | 192 870 € | 95 m² | 2 030 € |
| 03/07/2024 | 37 Rue Du Douanier Rousseau | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 25/04/2024 | 2 Rue Des Lupins | 274 000 € | 114 m² | 2 404 € |
| 29/03/2024 | 40 Rue Jean Francois Millet | 187 500 € | 132 m² | 1 420 € |
| 26/01/2024 | 4 Rue Des Lupins | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |