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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison de campagne - 102,80 m² de charme et de sérénité.Située sur les hauteurs de LOUVIERS (quartier des Monts)Avec ses 102,80 m² de surface habitable, cette propriété de 5 pièces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUVIERS ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUVIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LOUVIERSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDcfI Actuel
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230 000 € | - |
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#aFrSW
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229 000 € | -0,4% |
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#aGq15
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249 000 € | +8,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIRONVAY
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230 000 € | 2 255 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 LOUVIERS
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229 000 € | 2 245 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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229 000 € | 2 120 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 INCARVILLE
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228 000 € | 1 966 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 HEUDEBOUVILLE
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227 948 € | 2 130 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 LA HAYE MALHERBE
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227 614 € | 2 168 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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234 000 € | 2 089 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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234 000 € | 2 089 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 INCARVILLE
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234 000 € | 2 089 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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234 000 € | 2 089 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 INCARVILLE
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234 000 € | 2 089 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA HAYE MALHERBE
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234 000 € | 2 317 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 LA HAYE MALHERBE
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234 000 € | 2 294 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 LA HAYE MALHERBE
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234 000 € | 2 294 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 LA HAYE MALHERBE
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234 000 € | 2 147 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 15 Rue Francois De Malherbe | 166 800 € | 92 m² | 1 813 € |
| 03/06/2025 | 54 Rue Saint Hildevert | 292 125 € | 94 m² | 3 108 € |
| 03/06/2025 | 6 Av De La Rivette | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 24/05/2025 | 19 Av De Lattre De Tassigny | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 21/05/2025 | 83 Rue Roger Salengro | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 16/05/2025 | 10 All Des Prunus | 236 000 € | 95 m² | 2 484 € |
| 06/05/2025 | 58 Rue Saint Germain | 148 000 € | 89 m² | 1 663 € |
| 25/04/2025 | 2 Imp Francoise Dorin | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 25/04/2025 | 13 All Roland Garros | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 15/04/2025 | 30 Av Henri Dunant | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 11/04/2025 | 25 Chs Decretot | 213 000 € | 83 m² | 2 566 € |
| 14/03/2025 | 8 All Du Poitou | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 11/03/2025 | 23r Rue Linant | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 04/03/2025 | 1 All Charles Nungesser | 170 600 € | 93 m² | 1 834 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Armand Carrel | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |