Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Maison proche centre ville idéale première acquisition/ invest Votre agence BIAS Louviers vous propose en EXCLUSIVITÉ – Maison centre-ville Louviers – 73 m² – 2/3 chambres – Invest...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LOUVIERS ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOUVIERS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA HAYE MALHERBE
|
139 000 € | 1 904 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA HAYE MALHERBE
|
139 000 € | 1 904 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA HAYE MALHERBE
|
139 000 € | 1 904 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA HAYE MALHERBE
|
139 000 € | 1 904 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 LOUVIERS
|
139 000 € | 1 759 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOUVIERS
|
139 000 € | 1 759 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOUVIERS
|
139 000 € | 1 759 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T4 LOUVIERS
|
143 000 € | 1 702 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 LOUVIERS
|
129 500 € | 1 704 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 LOUVIERS
|
148 000 € | 1 873 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOUVIERS
|
148 000 € | 1 873 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 INCARVILLE
|
149 000 € | 1 961 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 INCARVILLE
|
149 000 € | 1 961 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 INCARVILLE
|
149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 INCARVILLE
|
149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1 Lot Les Pivoines Ste Plaquette | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 11/06/2025 | 15 Rue Francois De Malherbe | 166 800 € | 92 m² | 1 813 € |
| 04/06/2025 | 45 Rue Des Hayes Melines | 950 000 € | 80 m² | 11 875 € |
| 17/05/2025 | 32 Rue De Paris | 18 000 € | 67 m² | 269 € |
| 10/05/2025 | 43a Rue Dupont De L Eure | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 06/05/2025 | 58 Rue Saint Germain | 148 000 € | 89 m² | 1 663 € |
| 25/04/2025 | 13 All Roland Garros | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 25/04/2025 | 2 Imp Francoise Dorin | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 16/04/2025 | 113 Rue Saint Germain | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 11/04/2025 | 25 Chs Decretot | 213 000 € | 83 m² | 2 566 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue Du Point Du Jour | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 27/03/2025 | 43 Rte De Pacy | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 26/03/2025 | 3 Sq Albert 1er | 127 000 € | 71 m² | 1 789 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Du Puits Crosnier | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 14/03/2025 | 6 Lot Les Pensees Ste Plaquette | 74 900 € | 80 m² | 936 € |